V otázke bývania sa každý človek v určitom veku musí rozhodnúť. Po tom ako sa osamostatní od rodičov, tak sa môže rozhodnúť buď pre bývanie v byte alebo v rodinnom dome. Každý spôsob bývania má svoje výhody aj nevýhody. Ak preferujete priestrannosť, väčšiu voľnosť pohybu, potrebu si vyjsť kedykoľvek na čerstvý vzduch a posedieť si na vlastnej záhrade, vypestovať si vlastné ovocie či zeleninu a nechcete byt obmedzovaní susedmi, že ste príliš hluční, voľba je jasná. Rodinný dom je pre vás ako stvorený. Buď si zakúpite novostavbu alebo vás čaká rekonštrukcia starého domu. Záleží od vašich financií, lokality ale aj od času, ktorý ste ochotní obetovať stavebným otázkam.
Nepodceňujte nevyhnutné postupy v rámci rekonštrukcie
Rekonštrukcia starého domu vôbec nie je jednoduchým procesom ako sa na prvý pohľad môže zdať. Pri kúpe nehnuteľnosti by ste sa zďaleka nemali orientovať len podľa jej ceny, celkovej vizáže domu a rozlohy záhrady. Je nevyhnutné a dôležité skontrolovať celkový stav domu. Ideálne by bolo, aby ste to konzultovali so statikom, ktorý by zhodnotil stav základov, prípadne praskliny na dome alebo celkový stav trámov, či nie sú napadnuté drevokazným hmyzom. Na základe tohto poradenstva, by ste vedeli, ktoré stavebné procesy sú počas rekonštrukcie starého domu nevyhnutné a vďaka tomu by ste mohli určiť približnú cenu budúcej rekonštrukcie a či sa vám oplatí danú nehnuteľnosť kúpiť. Veľkou nevýhodou súčasného vývoja trhu sú neustále rastúce ceny nehnuteľností a zároveň ich nedostatok, preto čím ďalej tým viac ľudí sa pustí do rekonštrukcie starého domu. Pri rozsahu rekonštrukčných prác by ste mali zvážiť ich hĺbku a uvedomiť si, ktoré časti domu si pýtajú obnovu. Zrýchlená rekonštrukcia starého domu v podobe nových stierok a podláh sa vám v konečnom dôsledku nemusí vyplatiť. Pretože pri starých domoch je len otázka času, kedy nastanú problémy s vodou, upchatou kanalizáciou či elektrinou. Nakoľko aj inžinierske siete majú svoju životnosť a rokmi ich materiály strácajú na funkčnosti. Predstava, že musíte sekať nové omietky a kachličky, lebo ste v rámci rekonštrukcie starého domu nemenili staré elektrické káble je určite nelichotivá.
Hľadáte šikovných majstrov?
Základom úspešnej rekonštrukcie starého domu je dobré naplánovanie stavebných postupov a výber realizačnej firmy, ktorá má skúsenosti v tejto oblasti. Záruka kvalitne prevedenej práce, komunikácia na úrovni, adekvátna cena za odbornú prácu či dodržanie termínov, to všetko je znakom správne zvolenej stavebnej firmy. V prípade, že takúto hľadáte, navštívte internetovú stránku https://www.moja-rekonstrukcia.sk/.